Zarzadzanie nieruchomosciami handlowymi

Fachowy poradnik dotyczacy zarzadzania m.in.centrami handlowymi. Znani praktycy zawarli w ksiazce niezbedne informacje konieczne do efektywnego zarzadzania obiektami handlowymi. Ponadto zwracaja uwage na wspolczesne trendy w zakresie tworzenia centrow handlowych, ich roli w przestrzeni miejskiej, a takze kreowania nowych przestrzeni publicznych. Autorzy podaja przyklady ze swiata oraz dziela sie swoimi doswiadczeniami zawodowymi zdobytymi w kraju i za granica. Ksiazka ma charakter praktyczny, a zarazem inspiruje i poszerza fachowa wiedze specjalistow zarzadzajacych obiektami handlowymi. Istotna wartosc ksiazki stanowia wzory umow najmu i zarzadzania obiektami handlowymi oraz przyklady dokumentow technicznych Autorzy ksiazki omawiaja wspolczesne trendy w zakresie tworzenia centrow handlowych, akcentujac koniecznosc wprowadzania w nich zmian - modernizacji i rewitalizacji - w celu dostosowania do otoczenia rynkowego, nowych funkcji oraz coraz bardziej wyrafinowanych potrzeb i oczekiwan klientow. W procesach tych wazna role pelnia zarzadcy specjalizujacy sie w obsludze nieruchomosci handlowych. Skutecznosc zarzadzania obiektem handlowym zalezy od tego, jakie uprawnienia i mozliwosci daje zarzadcy umowa najmu. Ksztaltuje ona relacje pomiedzy najemcami a wynajmujacym, a rownoczesnie okresla wartosc nieruchomosci. Autorzy zwracaja szczegolna uwage na precyzyjne opracowanie zapisow umow w trakcie ich negocjacji. Omawiaja takze dzialania marketingowe, ktore wzmacniaja pozycje rynkowa nieruchomosci handlowej, a tym samym podnosza jej wartosc. Wiele uwagi poswiecono zagadnieniom zwiazanym z zarzadzaniem operacyjnym, takim jak: przychody i koszty, restrukturyzacja najemcow oraz cedowanie na podmioty zewnetrzne roznorodnych ryzyk poprzez ubezpieczenia. Za rownie wazne uznano zarzadzanie techniczne nieruchomoscia handlowa, ktore wymaga specjalistycznej wiedzy i odpowiedzialnosci za bezpieczenstwo uzytkownikow i majatku. Autorzy - wybitni specjalisci w dziedzinie zarzadzania i gospodarowania nieruchomosciami, marketingu, prawa, finansow, ubezpieczen, Facility Management i zarzadzania technicznego - korzystaja ze swoich bogatych doswiadczen zawodowych, podaja liczne przyklady z praktyki, a takze wzory sprawdzonych umow i dokumentow wykorzystywanych w dzialalnosci zarzadcow. W ostatnich latach nastapily zasadnicze zmiany organizacji i struktury obiektow handlowych w Polsce. Wprowadzane sa nowoczesne technologie sprzedazy, nasila sie konkurencja, integracja i koncentracja firm handlowych, ktore stosuja w walce o klienta zaawansowane techniki i strategie marketingowe. Ksiazka wprowadza Czytelnika w wyjatkowo zlozona problematyke zarzadzania nieruchomosciami handlowymi i rozbudza zainteresowanie specjalistycznymi problemami. Na tle kwestii ogolnych, takich jak stan rynku, globalizacja handlu, struktura, wartosc, zuzycie i rewitalizacja obiektow, przedstawia zagadnienia zwiazane z biezacym zarzadzaniem - od umowy o zarzadzanie, umowy najmu, ustalania czynszow, poprzez zarzadzanie operacyjne az po rozwiazywanie problemow technicznych. Tak szerokie ujecie sprawia, ze ksiazka bedzie pomocna w codziennej pracy zarzadcow nieruchomosci handlowych. Z recenzji prof. zw. dr. hab. Henryka Gawrona